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問(wèn):夫妻雙方非婚前分別購(gòu)買住房,是否只能選擇一方扣除住房貸款利息?
答:納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購(gòu)買中國(guó)境內(nèi)住房,發(fā)生的首套住房貸款利息支出,在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度,按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除。經(jīng)夫妻雙方約定,可以選擇由其中一方扣除。夫妻雙方婚前分別購(gòu)買住房發(fā)生的首套住房貸款,其貸款利息支出,婚后可以選擇其中一套購(gòu)買的住房,由購(gòu)買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除,也可以由夫妻雙方對(duì)各自購(gòu)買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除。
因此,納稅人需確認(rèn)其住房是否為夫妻雙方婚前分別購(gòu)買,如果屬于婚后購(gòu)買的,只能選擇一方扣除;如果屬于婚前分別購(gòu)買的,需與配偶溝通確認(rèn)扣除方式。
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